О Болгарии. Недвижимость в Болгарии.

Как и в нашей стране, недвижимость в Болгарии делится на жилую и коммерческую, на квартиры, пентхаусы и коттеджи, на долевое, первичное и вторичное жилье, на элитное жилье и жилье эконом класса. Присутствует спрос на все виды жилья, поэтому недвижимость в Болгарии зачастую приобретается иностранцами для дальнейшего получения прибыли.

Один из самых распространенных вариантов – это использование приобретенной недвижимости для аренды в туристическом секторе. В связи с этим, например, распространено строительство деревянных коттеджей под ключ. Многие туристы предпочитают жить в небольших уютных экологически чистых домиках во время своего отдыха в стране. В тоже время, строительство кирпичных коттеджей под ключ – это возможность приобрести дом как для собственного отдыха в период отпуска, так и для сдачи в аренду в остальное время года. Однако, Болгария, это не только курорты и пляжные зоны, в связи с чем существуют и другие возможности вложения денег в недвижимость.

Помимо туризма, в Болгарию едут для получения образования и работы. В основном, получать образование отправляются студенты. Они создают спрос на аренду жилья эконом-класса в крупных городах – учебных центрах. При этом, спрос на недвижимость в этих городах менее зависит от сезонности, нежели в курортных зонах, поэтому найти постояльца зачастую оказывается значительно легче.

В связи с ростом и развитием городов, наблюдается спрос на коммерческую недвижимость в Болгарии. Приобретенные помещения на первых этажах зданий сдаются в аренду под магазины и офисы. Как правило, недвижимость данного типа хорошо окупается.

Недвижимость в Болгарии привлекательна не только для российских инвесторов. Многие иностранцы заинтересованы во вложении средств в экономику страны. Несомненно, главной целью является получение прибыли. В этом отношении Болгария – стабильно развивающаяся страна с устойчивой экономикой – предоставляет хорошие гарантии на сохранение и приумножение капитала. Недвижимость, в свою очередь, это один из самых стабильных секторов экономики страны. Не случайно в Болгарии продолжают развиваться различные области строительства – такие как строительство деревянных коттеджей, домов в туристической зоне, современных отелей, домов в зоне города – где в качестве инвесторов присутствуют и представители иностранных государств.

Законодательство страны не позволяет иностранным гражданам, если они являются физическими лицами, приобретать в собственность землю, однако существуют возможности покупки квартир, домов.