Инвестиции в недвижимость Греции – риск и удовольствие

Когда Вы уже решились на покупку недвижимости в Греции, выбрали агента, необходимо обратить внимание на несколько немаловажных моментов.

Сроки исполнения

Внимательно отнеситесь к тому, какие сроки указаны в договоре. Как много времени вам дается на подготовку документов, какие документы и в какие сроки предоставит застройщик, каковы сроки выполнения платежей (настаивайте на наиболее удобных для вам сроках), каковы сроки готовности объекта (если он еще строится) и каковы штрафы за просрочку. Эти вещи очень важны и, к сожалению, их сложно изменить когда договор уже подписан.

Гарантии

Что это за гарантии? Можно ли гарантировать, что-то вступая на путь инвестиций в недвижимость?  Можно ли гарантировать, что объект на этапе строительства будет построен вовремя, есть ли банковские гарантии, можно ли гарантировать, что объект будет сдаваться в аренду и тд.? Да, можно получить банковские гарантии, можно гарантировать аренду, подписав договор с управляющей компанией. Наши рекомендации -  доверяйте здравому смыслу, попросите юриста внести максимум гарантий в договор. Риски неизбежны, просто нужно быть готовым к тому, что что-то пойдет не так и иметь план выхода из сложившейся ситуации.

Стратегия выхода.

Знаете что это такое? Это стратегия возврата денежных средств от инвестиций. И это очень важно! Зачем инвестировать, если вы не собираетесь получить прибыль на сделке. То есть стратегия выхода это ровно полярный процесс. Вам нужно пройтись по всем уже перечисленным пунктам и составить план, как, кому и когда вы сбираетесь продать недвижимость в Греции. Если вы не собираетесь продавать, это не инвестиции.

Организация процесса

Организация это очень важная часть процесса. Храните все документы, всю информацию по покупаемой недвижимости в Греции. Кто-то все хранит в компьютере, кому-то привычнее бумажные файлы. Это информация очень важная: действительно ли вы получили объект в полной комплектации, как было обещано, все ли сопроводительные документы есть, вовремя ли исполнены все платежи и т.д.

И, наконец, УДОВОЛЬСТВИЕ от процесса

Инвестиции в недвижимость в Греции – это очень захватывающий процесс, от которого вы получите массу новых впечатлений. От этого процесса надо либо получать максимальное удовольствие или вообще не заниматься этим. Возможно, у вас будет повод немного поволноваться, но результат принесет вам столько положительных эмоций, что волнения сотрутся из вашей памяти. Немного удачи, здравого смысла, небольшие исследования в этой области и вы получите достойную прибыль за затраченные усилия!!!

Надееемся, что мы не упустили ничего важного. Невозможно включить все в небольшой обзор, но согласитесь, сложно переварить большее количество пунктов. Главное к чему ведет весь этот анализ – инвестируйте в недвижимость Греции, это увлекательный и прибыльный процесс.